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山东梁山城投政府债

产品点评 2020年09月16日 15:46 4 选投财富在线
【近期信托列表】 【近期政府债列表】
【山东梁山城投2020年债权项目】
期限:12/24月
规模:2亿
付息方式:季度付息
预期收益:
12个月:20万8.3%;50万8.5%;100万8.8%
24个月:20万8.5%;50万8.7%;100万9.0%
资金用途:用于山东水泊梁山城建投资有限公司梁山县梁嘉路改建及北延工程的工程项目建设。
融资主体:山东水泊梁山城建投资有限公司
担保主体:梁山水浒文化旅游股份有限公司
还款来源:1、融资人营业收入;2 、担保人营业收入;3、抵质押处置收入 。
风控措施:
1、梁山水浒文化旅游股份有限公司提供不可撤销连带保证责任担保;
2 、价值超2.2亿城镇居住用地为本项目提供抵押担保;
3 、梁山城投持有的价值超3亿应收账款为本项目提供质押担保 ,质押率66%

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   稀缺1年期地级市政信
   最大AAA发债平台担保
   1.81亿核心区域土地抵押

 【上海本地信托-凉都开投项目】

 规模:6300万
 期限:12个月 自然季付息
 业绩基准:100-300-600-1000万:9.2%-9.4%-9.6%-9.7%(税后)

【项目亮点】
AAA级债券平台公司担保。担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA,当地最大平台公司,多次发债 ,在当地交通道路等基础设施建设业务方面具有显著的垄断地位。截至2019年末 ,公司总资产规模396亿元,2019年全年实现营业收入7.02亿元,资产负债率51.89% 。
当地核心区域土地足值抵押 。提供价值1.81亿核心区域土地抵押。抵押物位于六盘水市南干线北侧、红桥路南侧 ,周边学校云集,配套设施齐备,交通便利。
区位优势显著 。六盘水市位于贵州西部 ,是贵州省的6个地级市之一,,是西南重要的铁路枢纽城市和物流集散中心之一 ,也是国家西电东送的主要城市,西南乃至华南地区重要的能源原材料工业基地。2019年,六盘水市全市地区生产总值1266亿元 ,一般公共预算收入106.81亿元。

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