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民生信托·西安鑫苑项目集合资金信托计划

产品点评 2021年01月13日 19:19 6 选投财富在线
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民生信托·西安鑫苑项目集合资金信托计划
️期限:2年
️规模:7亿 ,首期3亿
收益:100-300万:7.8%;300万:8.0%;1000万:8.2%;
️付息:按自然年度3月15日后十个工作日内分配
用途:信托资金最终用于标的项目的开发建设。
退出方式:
①项目公司销售现金回款;
②股权转让。
项目亮点:
1️⃣项目位于西安南部的西安国家民用航天产业基地,直线距离长安区政府5.5公里、大雁塔6.6公里、西安站13.2公里。周边社区配套成熟,3公里范围内覆盖小学到大学。西安航天总医院、长安区中医院等。
2️⃣集团公司鑫苑(中国)置业有限公司创立于1997年,2007年12月13日成功登陆美国纽交所,为中国首家在美国纽交所上市的房地产开发企业,年均复合增长率为67%。连续七年入选"中国房地产百强企业",品牌价值为37.69亿元人民币。物业管理板块鑫苑物業服務(1895 HK)于2019年10月正式于香港联交所主板上市。



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全国长期百强县——江苏阜宁
【江苏阜宁伟业资产收益权计划】
【要素】规模:7000万,24个月,半年付息
【收益】10万-100万-300万:7.5%-7.8%-8.1%
【投资亮点】
?担保人:阜宁建投,注册资本15.8亿,实际控制人为阜宁县国资委,截止19年底总资产111.43亿,净资产72.96亿,AA发债主体,信誉高,资产实力雄厚,当地前3强平台,偿债能力强。
?发行人:阜宁伟业城镇建设投资有限公司,100%政府平台,公司总资产26.12亿元,年净利润达3.83亿,负债少,盈利能力极强;
?价值10100万的应收账款质押,完全覆盖产品规模,安全可靠;
?盐城,江苏沿海中心城市,长三角新兴的工商业城市,19年一般预算收入达383亿,全国百强市第36位。阜宁为盐城下辖县d,2019年地区生产总值近500亿,实现财政总收入83.65亿元,为全国科技工作先进县、国家一类生态示范区、全国长期百强县。

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