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昌邑市国有资产应收账款权益项目

产品点评 2021年01月22日 03:42 16 选投财富在线
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【昌邑市国有资产应收账款权益项目】

双期限昌邑市定融+全国GDP30强+财政局直属平台融资+200亿国有AA+债券平台担保+3.1亿财政局应收账款质押!

【项目规模】:5000万
【项目期限】:12个月、24个月
【付息方式】:自然季度付息(每年3.20、6.20、9.20、12.20)
【预期收益率】:
12个月:10万-50万-100万 8.8%-9.0%-9.3%
24个月:10万-50万-100万 9%-9.3%-9.5%
【融资人】:昌邑市XXXX营投资有限公司
【资金用途】:补充流动资金

【风控措施】
1、双AA发债主体担保:担保方为200亿资产国有独资AA+债券平台,当地市唯一建投融资主体。2019年12月底公司总资产近200亿。
2、应收质押:融资方提供以持有的对昌邑市城市建设发展投资集团有限公司(AA评级)价值3.1亿应收账款质押。

【项目亮点】
1、【融资人】:昌邑市国XXXX投资有限公司成立于2005年4月14日,公司注册资本1.6亿。实际控制人为:为昌邑市国有资产运营管理中心。主要负责筹集和管理城市建设资金;负责城市基础设施及相关土地开发建设。
2、【担保人】:担保方XXXX投资公司(AA)是经市政府批准设立,由市财政局实施管理的全民 所有制企业,是市唯一的城市基础设施建设投融资主体和国有资产经营主体,具有绝对垄断地位,市场稳定。
【区域介绍】
潍坊市是中国著名的“中国蔬菜之乡”2019 年中国百强城市 排行榜”潍坊位居第 38 位!全市一般公共预算收入571.1 亿,2019城市GDP潍坊跻身全国32强。
2020年上半年全市实现生产总值2711.78亿,昌邑市隶属山东省潍坊市,是“全国综合实力百强县市”和“全国投资潜力百强县市”全市财政总收入实现70亿,一般公共预算收入31.71亿。



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1)佳兆业集团、杭州兆成(杭州项目项目公司)、绍兴佳驰(杭州项目拿地公司)为本项目提供连带责任保证担保;
2)深圳云蔚作为回购义务的共同债务人,履行还款义务;
3)信托公司对杭州地产项目章、证、照、及销售账户进行全封闭监管
实力交易对手:佳兆业集团,地产百强第27位,截止20年6月30日,拥有2680万平方米的土地储备,总货5800亿,68.9%位于粤港澳大湾区,总资产2005亿,净负债率53.34%,近3年逐年下降,基本盘扎实

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